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租房押金不退怎么处理(租房子不退押金怎么办)

公司注册知识 2021-12-15 10:27:36 18浏览
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如果你有过租房的经验,那么你一定知道,在租房子的时候,我们是会交押金的,这个押金的作用,就是怕我们会无缘无故的退房,给他造来不必要的损失,还有一种就是怕租房子的时候,会将房子里的物品损坏,如果合同到期之后,你搬走了,但是并没有将房子里的东西出现任何损坏的情况,还是依然会有房东拒绝退还你的押金,这个时候,你就可以通过协商或者进行诉讼来解决这个问题,这个情况现在并不少见。

租房押金不退还该如何处理

往往很多时候,房东都拒绝退还押金,首先我们可以先协商,如果协商并没有效果,还可以走法律程序,对其起诉,如果房东是存在恶意违约合同的,我们在向法院起诉的时候,不仅能要回押金,可以要求赔偿,但是我们需要有足够的证据,确定你俩之间存在租赁关系,而且租赁关系已经结束了,如果在合同当中并没有写房东需要赔偿的事项,但是你又房东扣押你押金的证据的,也可以将租房信息进行保留,也可以作为证据,但是,如果是因为,租客没有按照合同的约定时间进行退租,没有定期的交租金,租客损坏属于房东的所有物品,这个时候房东是有权扣押金的。

押金条款应详细

在租房合同中加入租房押金这一项,是非常有必要的,一般来说,押金是房客和房东的一个双方约定,一般押金收取数额不能超过两个月的房租,房东为了保障房屋和家电不会被损坏或者转卖,还有水电费的扣除,租客一般都会支付房东租房押金,在收到押金后,也是有一个收据的,当租赁关系接触之后,租房者需要将自己物品清空,然后核对应该付的费用,最后没有问题,房东应该把钱退给租客。

约定清楚租房合同

大家在租房子的时候,可能还存在这样的一个问题,虽然可能因为一些原因,会导致违约金扣除,但是我们在签订合同的时候,并没有明确的说出,抵押金是在什么情况下才会全额返还,所以我们应该和房东做好协商,将需要赔偿的物品清单全部都列出来,如果这样,害怕后期会有纠纷,你也可以将这些清单进行拍照,包括你现在所租房子的情况,留作证据。

房屋设施无毁损押金退还

也有很多租房者,合同期到了之后会要求退租,但是房主会以其他的各种借口,不退给租房者押金,这样对于租房者来说,是一个非常大的损失,所以大家在签订合同的时候,一定要将押金退还日期写清楚,如果房屋和设施没有损坏的情况下,应该在多少个工作日之内将押金退还。

大家在租房押金的这件事情上,是不是有一个了解了,如果你也遇到房东不退还你押金的情况,你就可以将我上面所说的内容利用上了,会对你一定有很大帮助的。

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