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租赁房屋发生的装修费怎么摊销(摊销费用怎么计算)

公司注册知识 2021-12-21 12:02:51 24浏览
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1、租房的装修费支出到底如何摊销?

计入“长期待摊费用”科目,按照剩余租赁期限分期摊销就可以。《企业所得税法实施条例》第六十八条规定,装修支出按合同约定的剩余租赁期限分期摊销。《企业所得税法》第十三条在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:(二)租入固定资产的改建支出;《企业所得税法实施条例》:第六十八条 企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。第(二)项规定的支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

2、个人用拆迁补偿购置新房如何缴纳契税?

根据《契税法》(第五十二号)的规定:第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。自2021年9月1日起施行。

3、企业最近申请了增值税留抵退税,请问这笔留抵退税额何时可以申报从城建税的计税依据中扣除?

根据《国家税务总局关于城市维护建设税征收管理有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第26号)规定纳税人自受到留抵退税额之日起,应当在下一个纳税申报期从城建税计税依据中扣除。

4、制造企业要达到什么条件才能享受研发费用的加计扣除?

根据《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(公告2021年第13号)规定:一、制造业企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,自2021年1月1日起,再按照实际发生额的100%在税前加计扣除;形成无形资产的,自2021年1月1日起,按照无形资产成本的200%在税前摊销。本条所称制造业企业,是指以制造业业务为主营业务,享受优惠当年主营业务收入占收入总额的比例达到50%以上的企业。

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